3 minutes
Chronologie d’expulsion
Obtenez une frise personnalisée selon le commandement, la clause résolutoire et la trêve hivernale.
Commencer →Mon Avocat Bailleur · Contentieux locatif
Maître Clara Anidjar défend les propriétaires bailleurs.
Loyers impayés, expulsion, congés : intervention dans toute la France.
Évaluez la situation avec les outils gratuits puis transmettez un dossier structuré directement à l’avocate.
- ✓ Outils gratuits
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- ✓ Réponse en quelques heures
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outils juridiques gratuits
Quelques heures
pour être rappelé, en journée
France entière
intervention à distance
Des honoraires au forfait, connus avant de vous engager
- Premier échange gratuitUn appel pour évaluer la situation, sans engagement.
- Forfait fixé par conventionLe montant est écrit avant tout engagement : pas de compteur horaire, aucune surprise en cours de procédure.
- Rappel en quelques heuresPar Maître Clara Anidjar, avocate au barreau de Paris, en journée.
Agir avec méthode
Un outil pour chaque étape du dossier
Les résultats sont indicatifs. Ils permettent de préparer les dates, montants et pièces qui devront être vérifiés dans votre situation.
4 minutes
Dette locative
Estimez le principal, les indemnités d’occupation et les intérêts au taux légal.
Commencer →5 minutes
Mise en demeure
Créez côté navigateur une mise en demeure préremplie, sans envoyer vos données au serveur.
Commencer →3 minutes
Diagnostic squat
Répondez à quelques questions sur l’entrée dans les lieux et les preuves disponibles.
Commencer →7 minutes
Assistant congé
Vérifiez préavis, forme, locataire protégé et mentions avant de générer votre projet.
Commencer →4 minutes
Contestation de congé
Évaluez délai, forme, mentions, protection du locataire et preuve du motif.
Commencer →3 minutes
Révision du loyer
Calculez le loyer révisé et contrôlez si la révision est encore ouverte pour cette échéance.
Commencer →1 minute
Zone tendue
Le classement décide du préavis que votre locataire peut vous opposer : un mois, ou trois.
Commencer →2 minutes
Encadrement Paris
Le plafond légal à votre adresse, et ce que vous risquez à le dépasser.
Commencer →1 minute
Tribunal compétent
Le tribunal qui jugera votre dossier est celui du lieu du logement, pas de votre domicile.
Commencer →Du diagnostic au contact
Trois étapes, sans intermédiaire
Le site organise l’information ; l’analyse juridique reste celle de l’avocate.
- 1
Utilisez l’outil adapté
Renseignez les dates et montants pour obtenir une première estimation claire.
- 2
Complétez le formulaire
Transmettez les informations utiles pour que l’avocate évalue votre situation et son urgence.
- 3
Échangez avec Maître Anidjar
Elle vérifie le dossier et vous indique les suites envisageables, sans résultat garanti.
Premiers réflexes
Guides pratiques pour propriétaires
Guide juridique
Abandon de logement par le locataire : que faire côté propriétaire ?
Abandon du logement par le locataire : constat par commissaire de justice, procédure de reprise des lieux, délais et pièces à réunir, côté bailleur.
Lire le guide →Guide juridique
Article 1721 du Code civil : texte, garantie des vices et recours
Texte intégral de l'article 1721 du Code civil, ce qu'il impose au bailleur (garantie des vices même inconnus, indemnisation), recours du locataire, exceptions.
Lire le guide →Guide juridique
Article 24 de la loi du 6 juillet 1989 : texte, délais et recours
Texte de l'article 24 de la loi du 6 juillet 1989 : clause résolutoire, commandement de payer à six semaines, signalement CCAPEX, délais accordés par le juge.
Lire le guide →Où se juge votre dossier
Le tribunal compétent, ville par ville
La juridiction à saisir dépend du lieu où se trouve le bien, pas du vôtre. À Argenteuil on plaide à Sannois, à Villeurbanne devant une chambre de proximité et non au tribunal judiciaire de Lyon : une assignation portée devant la mauvaise juridiction se solde par un renvoi.
Votre dossier est déjà urgent ?
Transmettez les faits essentiels
Vos informations sont transmises à Maître Clara Anidjar, avocate au barreau de Paris, qui vous recontactera en quelques heures.
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